Có giá trị lớn: Giá trị bất động sản thường rất cao vì giá trị của đất và chi phí xây dựng các công trình trên đất là rất khó từ đó đặt ra mấy vấn đề?

Câu hỏi liên quan

• Có mấy đặc điểm chủ yếu của bất động sản?

• Phương pháp so sánh trược tiếp có mấy ưu điểm?

• Nhiệm vụ nghiên cứu của môn học là nhiệm vụ gì?

ZUNIA12

• Các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế số 1, số 2 và số 3 được xem là phần cơ bản nhất trong hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, bởi các ứng dụng cụ thể cũng như các hướng dẫn cho hoạt động thẩm định giá đều có xuất phát điểm là 3 tiêu chuẩn thẩm định giá.

• Định giá và thẩm định giá:

• Giá trị bất kỳ của một sản phẩm hàng hoá hay dịch vụ nào đều cũng tự tạo và được duy trì bởi quan hệ của mấy yếu tố?

• Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam số 4 ban hành kèm theo quyết định số 140 ngày 31/12/2001 của Bộ Tài chính thì khái niệm “tài sản” là gì?

• Trong hạch toán, kế toán, máy móc thiết bị được chia thành mấy loại?

• Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được áp dụng nhằm thẩm định giá trong trường hợp nào sau đây:

• Phân biệt trách nhiệm chuyên môn và trách nhiệm dân sự?

• Phương pháp thặng dư là phương pháp:

• Các yếu tố khách quan ảnh hưởng đến giá trị tài sản gồm mấy yếu tố?

• Thị trường bất động sản là nơi thực hiện __________ các yếu tố sản xuất cho các chủ thể kinh doanh bất động sản.

• Việc sử dụng cao nhất và tốt nhất của một lô đất là việc sử dụng dẫn đến kết quả là:

• Theo nghĩa khách quan, căn cứ đánh giá là giá trị. Phương pháp điển hình thích hợp là phương pháp gì?

• Theo tính chất tài sản máy móc thiết bị được chia thành mấy loại?

• Phương pháp đầu tư được xây dựng dựa trên việc tuân thủ nguyên tắc như thế nào?

• Việc xác định giá trị doanh nghiệp dựa trên cơ sở định lượng Goodwill (GW) có nội dung khác căn bản so với phương pháp trình bày.

• Phương pháp thặng dư có mấy ưu điểm?

• Khách quan: Thẩm định viên phải công bằng, tôn trọng sự thật và không được thành kiến, thiên vị trong việc thu thập tài liệu và sử dụng tài liệu để phân tích các yếu tố tác động khi thẩm định giá.