Doanh nghiệp A thế chấp cho chi nhánh một văn phòng trụ sở làm việc trên 01 thửa đất thuê có thời hạn 30 năm (đất thuê sau 01/7/2004), có đăng ký GDBĐ, hàng năm DN nộp đủ tiền thuê đất theo hợp đồng. Do khó khăn tài chính DN không trả được nợ, chi nhánh đã thu giữ tài sản để cho DN khác thuê lại (thời hạn thuê còn lại là 18 năm) và đề nghị ký lại hợp đồng thuê đất với UBND tỉnh. Tuy nhiên UBND tỉnh yêu cầu chi nhánh trả lại để cho đơn vị khác thuê. Đối chiếu với Luật đất đai và Luật Nhà ở, yêu cầu của UBND tỉnh như vậy đúng hay sai?

Câu hỏi liên quan

• Việc yêu cầu ghi cụ thể các đối tượng vay vốn trên giấy đề nghị vay vốn là bắt buộc, nhằm thực hiện một trong các mục đích sau:

• Thanh toán không dùng tiền mặt có những đặc trưng nào?

• Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nợ bằng tài sản hình thành trong tương lai sẽ được hiểu là:

ZUNIA12

• Khi lập HĐBĐTV đối với tài sản hình thành trong tương lai, trên HĐ ghi theo giá tạm tính/dự toán. Sau khi tài sản đã hình thành, DN đã quyết toán, hạch toán số sách. Giữa giá hạch toán và giá ghi trên HĐ có sự chênh lệch, chi nhánh có phải yêu cầu DN lập đơn yêu cầu thay đổi nội dung đăng ký giao dịch bảo đảm (thay đổi giá trị tài sản)?

• Công ty B được ngân hàng cho vay 600 triệu VND để thanh toán tiền mua NVL cho đối tác của công ty là công ty D có tài khoản tại cùng ngân hàng. Bạn cho biết, khi kế toán hạch toán nghiệp vụ kinh tế phát sinh trên thì sự biến động của bảng cân đối kế toán sẽ như thế nào?

• L/C ghi ngày phát hành sau ngày on board không được chấp thuận đúng hay sai?

• Ông A thế chấp cho chi nhánh 01 xe ô tô CAMRY, đã đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 01/11/2010. Sau đó ông A báo mất giấy tờ xe và được cơ quan có thẩm quyền cấp lại. Ông A bán chiếc xe đó cho ông B và mua một xe TOYOTA. Trong trường hợp này, theo quy định tại Nghị định số 163/2006/NĐ-CP chi nhánh có quyền thực hiện:

• Hợp đồng giao dịch ngoại tệ theo quy định tại Thông tư số 13/2010/TTNHNN là:

• Trong các loại tài sản đảm bảo dưới đây, loại nào tốt nhất đối với ngân hàng:

• Ông B là giám đốc Công ty TNHH Bình Minh, sau đó Ông B góp vốn với Công ty cổ phần Nhật Anh và kiêm giám đốc Công ty này. Hai Công ty có nhu cầu vay vốn và được 02 chi nhánh NHNo trên địa bàn thành phố xét cho vay. Theo Bạn, Ông B là người đại diện của 02 công ty để vay của các chi nhánh có đúng không?

• Theo quy định của Luật Chứng khoán thì chứng khoán bao gồm những loại nào sau đây:

• Giá trị trên bảng cân đối kế toán thường dựa trên:

• Khi cho khách hàng vay bằng ngoại tệ, TCTD sẽ:

• Khi thực hiện ký quỹ, người ký quỹ có thể gửi vào ngân hàng:

• Khi đôn đốc khách hàng trả nợ, cán bộ tín dụng phải thông báo cho khách hàng trước mấy ngày:

• “Thị giá” của cổ phiếu đã được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán được hiểu là:

• Tài khoản thanh toán bị đóng trong các trường hợp nào?

• Vì sao khi xem xét, quyết định cho vay TCTD lại quy định khách hàng vay phải có tối thiểu 10% vốn tự có (đối với ngắn hạn) và 20% (đối với trung, dài hạn) tham gia vào dự án, phương án sản xuất, kinh doanh?

• Để hạn chế rủi ro tín dụng ngân hàng thực hiện biện pháp nào?

• Ông A là cá nhân, vay vốn NHNo. Do bị bệnh chết ngày 05/11/2010. Đến ngày 07/11/2010 UBND xã cấp giấy chứng tử. Chi nhánh chỉ tính và thu lãi từ ngày vay đến ngày 05/11/2010. Theo quy định tại Quyết định 652/2001/QĐ-NHNN, việc tính thu lãi như vậy đúng hay sai?