Xác định giá trị doanh nghiệp và ước tính với độ tin cậy cao nhết các khoản thu nhập mà doanh nghiệp có thể tạo ra trong quá trình sản xuất kinh doanh làm cơ sở cho các hoạt động giao dịch thông thường của thị trường.

Câu hỏi liên quan

• Trình tự của phương pháp chi phí có mấy bước?

• Trong hoạt động quản lý nhà nước; định giá tài sản nhằm mục đích:

• Phân biệt trách nhiệm chuyên môn và trách nhiệm dân sự?

ZUNIA12

• Ý nghĩa chủ quan của giá trị là sự đánh giá như thế nào của con người về giá trị tài sản?

• Một dây chuyền sản xuất có đời sống kinh tế của dây chuyền là 4 năm, thu nhập hàng năm của dây chuyền là 150 trđ và giá trị thanh lý sau 4 năm là 100 trđ. (lãi suất tiền vay là 1%/tháng). Giá trị của dây chuyền trên:

• Những quyền và lợi ích cá nhân (nếu có) của thẩm định viên liên quan đến tài sản cần thẩm định giá. Có thể làm ảnh hưởng những xung đột lợi ích trong quá trình thực hiện nghiệp vụ:

• Chứng thư định giá được lập thành:

• Giá thị trường là __________ trao đổi ước tính về tài sản vào thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người bán sẵn sàng bán với một bên là người mua sẵn sàng mua sau một quá trình tiếp thị công khai.

• Theo ngành kinh tế quốc dân, kế toán, máy móc thiết bị được chia thành mấy loại?

• Căn cứ vào mức độ kiểm soát của nhà nước, có mấy loại thị trường bất động sản?

• Các bước tiến hành của phương pháp chi phí có mấy bước?

• Quy trình định giá máy móc thiết bị gồm mấy bước?

• Quy trình định giá bất động sản bao gồm mấy bước?

• So sánh chi phí tạo và chi phí thay thế?

• Đặc điểm quan trọng nào của đất bổ sung giá trị của nó.

• Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên phải luôn tôn trọng và chấp hành đúng pháp luật của Nhà nước trong quá trình hành nghề. Thẩm định viên phải là người có đạo đức tốt, có năng lực chuyên môn và kinh nghiệm cần thiết để tiến hành thẩm định giá tài sản.

• Phương pháp chi phí có mấy điều kiện áp dụng?

• Có mấy bước tiến hành định giá máy móc thiết bị theo phương pháp so sánh trực tiếp?

• Giá thị trường là một tài sản là mức gia ước tính sẽ được mua bán trên thị trường vào thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người mua sẵn sàng mua và một bên là người bán sẵn sàng bán trong giao dịch mua bán khách quan và độc lập, trong điều kiện thương mại bình thường.

• Mục đích định giá tài sản: