Những căn cứ pháp lý để thẩm định giá là những văn bản quy phạm pháp luật tiêu chuẩn có liên quan do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Trung ương hoặc địa phương ban hành.

Câu hỏi liên quan

• Kỹ thuật định giá của phương pháp so sánh trực tiếp có thể chia thành mấy bước?

• Có mấy bước tiến hành khi sử dụng công thức BERIM trong định giá?

• Dựa vào tỷ số PER để xác định giá trị DN là một phương pháp mang nặng tính kinh nghiệm. Nhưng nó lại được sử dụng một cách khá phổ biến trên thị trường tài chính thế giới để ước lượng nhanh giá trị của một chứng khoán.

ZUNIA12

• Mục đích của việc định giá tài sản gồm mấy mục đích?

• Mối tương quan của “Tổng giá cả hàng hoá lưu thông trên thị trường với tổng giá trị của hàng hoá đó” là như thế nào?

• Theo kinh tế học có mấy loại thị trường?

• Những quyền và lợi ích cá nhân (nếu có) của thẩm định viên liên quan đến tài sản cần thẩm định giá. Có thể làm ảnh hưởng những xung đột lợi ích trong quá trình thực hiện nghiệp vụ:

• Để hành nghề, thẩm định viên bắt buộc phải có năng lực tối thiểu về:

• Có giá trị lớn: Giá trị bất động sản thường rất cao vì giá trị của đất và chi phí xây dựng các công trình trên đất là rất khó từ đó đặt ra mấy vấn đề?

• Mỹ có lịch sử phát triển dịch vụ thẩm định giá bao nhiêu năm?

• Năng lực nào là một trong những yêu cầu tiên quyết và cơ bản để thẩm định viên có thể hành nghề thẩm định giá.

• Có mấy phương pháp ước tính chi phí?

• Những giá trị nào dưới đây phản ánh tốt nhất giá trị đầu tư của BĐS:

• Theo công năng sử dụng của máy móc thiết bị, máy móc thiết bị được chia thành mấy loại?

• Phương pháp thặng dư có mấy bước tiến hành?

• Giá cả:

• Tài sản lưu động là gì?

• Quy trình định giá bất động sản bao gồm mấy bước?

• Nội dung nguyên tắc thay thế (NTTT) là giá trị của một tài sản hay một bộ phận cấu thành một tài sản phụ thuộc vào __________ của nó sẽ làm cho giá trị toàn bộ tài sản tăng lên hay giảm đi là bao nhiêu.

• Định nghĩa về thẩm định giá có mấy đặc trưng?