Nội dung nguyên tắc thay thế (NTTT) là __________ về giá trị của một tài sản không vượt quá chi phí để có một tài sản tương đương.

Câu hỏi liên quan

• Trên thực tế có nhiều bất động sản được thiết kế xây dựng và sử dụng cho những mục đích riêng đặc biệt như: nhà thờ, bệnh viện, trường học. Trên thị trường hiếm xảy ra các hiện tượng mua bán các bất động sản này. Các khoản thu nhập bằng tiền do được thiết kế xây dựng và sử dụng cho những mục đích riêng đặc biệt như: nhà thờ, bệnh viện, trường học. Các khoản thu nhập bằng tiền do chúng ta tạo ra có thể là rất ít hoặc rất khó định lượng. Để định giá chúng, người ta dùng phương pháp nào?

• Kỹ thuật định giá của phương pháp đầu tư đối với bất động sản cho thu nhập tăng dần đều là công thức nào?

• Các bước tiến hành của phương pháp chi phí có mấy bước?

ZUNIA12

• Trái phiếu là một loại chứng chỉ vay nợ, thể hiện nghĩa vụ của người phát hành trả nợ cho người nắm giữ giữ trái phiếu một số tiền là nhất định và khoản tiền gốc trong khi khoản vay đến hạn.

• Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được áp dụng nhằm thẩm định giá trong trường hợp nào sau đây:

• Mục đích của việc định giá tài sản gồm mấy mục đích?

• Có mấy khái niệm giá phi thị trường thường đúng?

• Đặc điểm quan trọng nào của đất bổ sung giá trị của nó.

• Mối tương quan của “Tổng giá cả hàng hoá lưu thông trên thị trường với tổng giá trị của hàng hoá đó” là như thế nào?

• Giá cả là __________ mà người mua phải trả cho người bán.

• Quyền định đoạt là:

• Máy móc thiết bị có mấy đặc điểm?

• Nước Anh có lịch sử phát triển dịch vụ thẩm định giá bao nhiêu năm?

• Báo cáo kết quả định giá phải thể hiện những ... theo thực tế, mang tính mô tả và dựa trên ... cụ thể để thuyết minh về mức giá của tài sản định giá. Những thông tin này phải được trình bày theo một trình tự ...

• Phương pháp thặng dư có mấy bước tiến hành?

• Căn cứ vào mức độ kiểm soát của nhà nước, có mấy loại thị trường bất động sản?

• Một mảnh đất có thể dùng trồng rau hoặc cho thuê, hoặc xây khách sạn có giá trị thu nhập lần lượt là 90 trđ, 120 trđ và 180 trđ mỗi năm. Như vậy mảnh đất này được sử dụng như thế nào là tốt nhất và hiệu quả nhất:

• Theo nội dung nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất, giá trị tài sản chỉ được thừa nhận trong điều kiện:

• Giá trị bất kỳ của một sản phẩm hàng hoá hay dịch vụ nào đều cũng tự tạo và được duy trì bởi quan hệ của mấy yếu tố?

• So sánh chi phí tạo và chi phí thay thế?