Đối tượng thẩm định giá thông thường là những tài sản có tính chất như thế nào mà yêu cầu thẩm định viên phải thận trọng, tỷ mỷ và chính xác hành nghề?

Câu hỏi liên quan

• Có mấy phương pháp tiến hành phương pháp thu thập?

• Kỹ thuật định giá của phương pháp đầu tư đối với bất động sản cho thu nhập tăng dần đều là công thức nào?

• Mối tương quan của “Tổng giá cả hàng hoá lưu thông trên thị trường với tổng giá trị của hàng hoá đó” là như thế nào?

ZUNIA12

• Hai nước trong hiệp hội thẩm định giá ASEAN (AVA) có trình độ phát triển hoạt động thẩm định giá cao hơn là nước nào?

• Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được áp dụng nhằm thẩm định giá trong trường hợp nào sau đây:

• Giá CIF nhập khẩu của một thiết bị là (thuế suất thuế nhập khẩu thiết bị 0%) 100.000 USD. Chi phí vận chuyển 10 trđ đồng, chi phí nguyên, nhiên, vật liệu 90 trđ, chi phí máy, thiết bị 120 trđ, chi phí nhân công40 trđ, chi phí quản lý phân xưởng 40trđ, chi phí quản lý xí nghiệp 30 trđ, tỷ suất lợi nhuận /giá thành 15%, chi phí lắp đặt 21 trđ. Tỷ giá VND/USD là 21.000. Tỷ lệ hao mòn của thiết bị là 30%. Giá trị của thiết bị trên:

• Hao mòn của máy móc, thiết bị là sự __________ về giá trị của máy móc thiết bị so tham ra vào hoạt động sản xuất, kinh doanh.

• Đối tượng nghiên cứu của môn học là gì?

• Mục đích định giá tài sản:

• Cổ phiếu là chứng chỉ xác nhận quyền sử hữu cổ đông đối với công ty cổ phần.

• Nguyên giá máy móc, thiết bị là toàn bộ __________ phải bỏ ra để có máy móc thiết bị tính đến thời điểm đưa máy móc thiết bị đó vào tình trạng sẵn sàng sử dụng.

• Mục đích của việc định giá tài sản gồm mấy mục đích?

• Định giá máy móc thiết bị đã qua sử dụng đối vơi máy móc, thiết bị không được sử dụng theo chức năng thiết kế ban đầu, cũng không thể tận dụng được, thì giá trị thực tế của máy móc thiết bị được xác định như thế nào? Giá trị thực tế của máy móc thiết bị = Khối lượng phế liệu thu hồi __________ Đơn giá phế liệu.

• Chủ sở hữu tài sản:

• Ba khái niệm giá trị, giá cả, chi phí có mấy điểm khác nhau?

• Cơ sở giá trị thị trường được áp dụng để định giá máy móc, thiết bị trong mấy mục đích?

• Có mấy bước tiến hành khi sử dụng công thức BERIM trong định giá?

• Đối tượng định giá tài sản bao gồm:

• Một doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp hoạt trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ được đặt gần đô thị, các nơi đông dân cư, các trung tâm buôn bán lớn và các đầu mối giao thông quan trọng có thể đem lại rất nhiều lợi thế cho doanh nghiệp.

• Có mấy điều kiện cho một thị trường cạnh tranh hoàn hảo?