Một mảnh đất có thể dùng trồng rau hoặc cho thuê, hoặc xây khách sạn có giá trị thu nhập lần lượt là 90 trđ, 120 trđ và 180 trđ mỗi năm. Như vậy mảnh đất này được sử dụng như thế nào là tốt nhất và hiệu quả nhất:

Câu hỏi liên quan

• Mục đích định giá tài sản:

• Mục đích của báo cáo định giá là truyền đạt kết quả và các kết luận của thẩm định viên một cách có hiệu quả và có sức thuyết phục đối với người sử dụng, nhất là đối với những người có liên quan tới mặt lợi ích:

• Chủ sở hữu tài sản:

ZUNIA12

• Giá trị bất kỳ của một sản phẩm hàng hoá hay dịch vụ nào đều cũng tự tạo và được duy trì bởi quan hệ của mấy yếu tố?

• Quyền sở hữu tài sản là những quyền nào?

• Có mấy bước tiến hành định giá máy móc thiết bị theo phương pháp so sánh trực tiếp?

• Thị trường bất động sản là __________ giữa sản xuất và tiêu dùng.

• Có giá trị lớn: Giá trị bất động sản thường rất cao vì giá trị của đất và chi phí xây dựng các công trình trên đất là rất khó từ đó đặt ra mấy vấn đề?

• Giá trị của một doanh nghiệp sẽ được đo bằng độ lớn của khoản lợi nhuận thuần mà doanh nghiệp có thê mang lại cho chủ sở hữu trong suốt thời gian tồn tại của doanh nghiệp.

• Phân biệt trách nhiệm chuyên môn và trách nhiệm dân sự?

• Có mấy bước tiến hành khi sử dụng công thức BERIM trong định giá?

• Theo phương pháp chi phí:

• Có bao nhiêu tiêu chuẩn của tài sản cố định vô hình?

• Có mấy phương pháp tiến hành phương pháp thu thập?

• Những căn cứ pháp lý để thẩm định giá là những văn bản quy phạm pháp luật tiêu chuẩn có liên quan do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Trung ương hoặc địa phương ban hành.

• Mục đích của khấu hao là để __________ bỏ ra ban đầu.

• Trong hoạt động quản lý nhà nước; định giá tài sản nhằm mục đích:

• Có bao nhiêu tiêu chuẩn tài sản đáp ứng là tài sản cố định hữu hình?

• Định giá máy móc thiết bị đã qua sử dụng đối vơi máy móc, thiết bị không được sử dụng theo chức năng thiết kế ban đầu, cũng không thể tận dụng được, thì giá trị thực tế của máy móc thiết bị được xác định như thế nào? Giá trị thực tế của máy móc thiết bị = Khối lượng phế liệu thu hồi __________ Đơn giá phế liệu.

• Quy trình định giá bất động sản bao gồm mấy bước?